3月22日，李強主持召開國務院常務會議，聽取關于優(yōu)化房地產(chǎn)政策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關情況的匯報。國常會指出，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長、涉及面廣，事關人民群眾切身利益，事關經(jīng)濟社會發(fā)展大局。
自2023年以來，各地因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調控，落實保交樓、降低房貸利率等一系列舉措，守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。“要進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！睍h指出。
值得關注的是，此次國常會再次提到了房地產(chǎn)發(fā)展新模式。會議指出，要適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關系變化，加快完善“市場+保障”的住房供應體系，改革商品房相關基礎性制度，著力構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
“加大高品質住房供給這個提法是比較新的。高品質住房的重點在于‘高品質’，尤其是在戶型、建材、數(shù)字化和低碳節(jié)能等方面需要有新動作。某種程度上，接下來房企要適當圍繞這一點狠抓高品質，誰做得出色，誰就可以在本輪房地產(chǎn)中獲得新的發(fā)展機會?！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴躍進如此認為。
此外，嚴躍進認為，在現(xiàn)房銷售制度的建立將會加快，會是今年的改革熱點。同時，房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構建也呈現(xiàn)了緊迫性。